ANALISIS LOKASI DAN PERENCANAAN KAWASAN KOMERSIAL ITERA (KKI) SEBAGAI UPAYA OPTIMALISASI ASET PERGURUAN TINGGI NEGERI MENUJU BLU
DOI:
https://doi.org/10.33019/zoning.v2i1.28Kata Kunci:
Perencanaan Tapak; Kawasan Pendidikan; Kawasan Komersial; Ruang Terbuka Hijau; BLUAbstrak
Artikel ini bertujuan untuk menentukan tapak Kawasan Komersial Institut Teknologi Sumatera (KKI) dan rencana alokasi ruang untuk mendukung proses transformasi Institut Teknologi Sumatera (Itera) menjadi Perguruan Tinggi Negeri Badan Layanan Umum (PTN-BLU). Melalui pendekatan perencanaan tapak dan metode deduktif berbasis analisis spasial dan kualitatif, penelitian ini mengidentifikasi lokasi strategis, kondisi fisik lahan, kebutuhan pasar dari sivitas akademika dan masyarakat, serta menyusun zonasi ruang dan rencana tapak yang adaptif terhadap kebutuhan layanan pendidikan dan ekonomi lokal. Keluaran dari artikel ini adalah rekomendasi lokasi dan rencana yang dihasilkan mencakup konsep ruang terbuka hijau, lanskap, sirkulasi, serta sistem drainase yang terintegrasi. Artikel ini menunjukan argumentasi penulis bahwa optimalisasi aset lahan kampus untuk fungsi komersial merupakan pendekatan inovatif dalam pengembangan pendapatan alternatif di lingkungan perguruan tinggi negeri.
Referensi
BPS Provinsi Lampung. (2025). Populasi Kota Bandarlampung. Retrieved July 13, 2025, from https://lampung.bps.go.id/id/statistics-table/2/ODAxIzI=/jumlah-penduduk-menurut-kabupaten-kota.html
Di Grigorio, D., & Shane, S. (2003). Why do some universities generate more start-ups than others? Research Policy, 32, 209–227. https://doi.org/https://doi.org/10.1016/S0048-7333(02)00097-5
LaGro, J. J. A. (2008). Site Analysis: A Contextual Approach to Sustainable Land Planning and Site Design. Wiley.
Masterplan Itera. (2021). Masterplan Itera.
Meliza, P. (2018). Analisis Jaringan Ruas Jalan Menuju Pintu Masuk Utama Kampus ITERA sebagai Upaya Mengantisipasi Peningkatan Lalu Lintas Kendaraan Akibat Dibukanya Tol Trans Sumatera Studi Kasus: Jalan Terusan Ryacudu (Itera). Retrieved from https://repo.itera.ac.id/assets/file_upload/SB1908060004/PEG0078_11_113629.pdf
Minh, N. D., & Van, T. T. H. (2022). Spin-Off and Commercialization of University Researches. 256–266. https://doi.org/10.4236/jss.2022.101021
Pausy, M. M., & Nugroho, P. S. (2020). Fungsi rekreatif shopping mall di jakarta. 3(1), 282–291.
Rahman, M. B. (2016). Karakteristik Pola Penghasilan Penyedia Barang Dan Jasa di Kawasan Pendidikan Tinggi Jatinangor. TATALOKA, 1–10. https://doi.org/10.14710/tataloka.18.1.1-10
Rajabessy, F. S., Sela, R. L. E., & Mastutie, F. (2015). Analisis Perkembangan Aktivitas Komersil Galala di Jalan Lintas Halmahera. Spasial: Jurnal Perencanaan Wilayah Dan Kota, 1(1). https://doi.org/https://doi.org/10.35793/sp.v1i1.8240
Renstra Itera. (2025). Rencana Strategis Itera 2025-2029. Lampung Selatan.
RSB Itera. (2024). Rencana Strategis Itera. Lampung Selatan.
Saunders, M., Lewis, P., & Thornhill, A. (2016). Research Methods for Business Students (Seventh). Harlow: Pearson.
Sinatra, F., Ermawati, M., Mustofa, A. N. A., & Aziz, M. A. D. R. (2022). Kerangka Penyusunan Siteplan (Materi Kuliah).
Sitorus, S. R. P. (2016). Perencaan Penggunaan Lahan. Kota Bogor: IPB Press.
